贷款利息怎么计算呢?银行的2种计息方式及公式!

在我们当前的现实生活中,贷款并不奇怪,但真正了解贷款的人并不多。目前,贷款方式也是多种多样的,如商业贷款、个人贷款、银行贷款、私人贷款等等,有时确实让人焦虑。事实上,我们不需要一下子知道这么多。当贷款有真正的需求时,我们首先需要知道的是哪个贷款利率低?毕竟,这将为我们节省一大笔钱。你如何计算贷款的利息?

有两种还款方式,等额本息和平均资本。本金和利息的匹配是每个还款期偿还的金额相同。在平均资本中,每个偿还期的本金是相同的,但利息不同。

等额本息法:计算公式

每月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1]

其中n代表贷款月数,n代表n的幂,如240,代表240的幂(20年零240个月的贷款)

月利率=年利率/12

总利息=每月还款额*贷款月数-本金

平均资本法:计算公式

月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

例如:一栋100平方米的房子,每平方米10,000英镑,首付30%,按月付款,总利率,以20年期贷款为基础计算。

等额本息还款法:每月还款额为5343.38元(同月)。还款总额为1282411.20元,利息总额为582411.20元。

平均资本法:第一个月还款金额为6883.33元(逐月递减,金额越小),最后一个月还款金额为2933.19元。还款总额1177983.33元,利息总额477983.33元。

与上述两种方法相比,平均资本法比等额本息法少104427.08元。

你如何计算上述贷款的利息?感兴趣的合作伙伴可以参考它。当然,确切的计算方法仍需咨询当地银行。毕竟,每个地方的规定都会有所不同。此外,当我们在银行办理贷款手续时,我们也可以计算出哪种还款方式是符合成本效益的,最好是谨慎选择。

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