贷款路上“刷脸”还行得通吗?贷款由申请到审批到放贷的过程介绍!

成功申请贷款,通过五次通过和六次削减基本上是一项必要的技能。当然,尽管穿越了许多山脉,许多人还是在最后一步被杀死了。不管贷款成功与否,编辑最近听到他们这样抱怨。在去贷款的路上,当他们“擦脸”的时候,他们也是在“借钱”。你说什么?

人们发现,在从申请到批准再到贷款的过程中,申请人逐渐“发现”了银行的秘密,银行更喜欢“高富帅和博福特”。今天,边肖将带你一起去读它。向银行申请贷款真的可行吗?

对银行来说,多年的优秀信用卡记录不如房屋抵押贷款可靠。在当前的经济环境下,如果你或你的企业仍然想依靠原始的信用卡、银行对账单或良好的信用状况来轻松获得贷款,这基本上是不可能的。

面对经济下行压力,银行的信贷风格无疑是最好的体现,也就是说,申请贷款擦脸几乎是一种错觉。无论个人或企业没有合适的抵押品,都不可能从银行获得资金。在中国目前不完善的信用体系下,银行也应该考虑自身的坏账风险,尤其是在这样的经济环境下。

因此,个人或企业向银行申请贷款擦脸不再可靠。他们还能“刷”什么?

个人贷款的银行批准:

1)信用状况

金融机构,尤其是银行,非常重视个人信贷。良好的信用是及时还款的前提。事实上,个人信用报告是为了给银行一个保证,让它可以安全地借钱给你。

2)资产状态

个人资产也是银行评估的关键指标之一。银行也需要吃饭。他们不是慈善组织,而是营利组织。只有确保你的资产足以覆盖你的负债,你才能确保其资产的安全。只有这样,你才能放心借给你。

3)还款能力

在研究上述指标后,银行会考虑申请人的还款能力。在这方面,它将综合考虑你和你的直系亲属的工作单位、职位、收入、日常消费支出和债务比率。所有这些因素都会影响个人的贷款审批结果。

以上三项是我行对个人贷款申请审批决定性因素的分析。当然,它们也可以分解成每个环节。申请贷款时每个人都必须注意。

银行批准企业贷款:1)行业限制

公司贷款和个人贷款有相似之处。一些行业不需要贷款,而其他行业则不需要。例如,钢铁贸易、工程、化工、投资、房地产等行业。

2)信用状况

对于一个企业来说,申请贷款信用也是非常重要的。原则上,它注意“连续三次和六次”。银行将重点审查过去两年收集的信贷信息。因此,对一个企业来说,过期更是致命的。

3)债务比率

对于那些负债率超过70%的企业,银行采取了更加保守的态度。

4)夸大管理

企业贷款的数额是合理的,而且为了合法的目的更容易通过。例如,如果你向一家小型和微型企业申请2000万元的贷款,你可能就名不副实了。

5)材料不真实

由于在申请贷款时需要提供各种材料供银行审核,但一些企业主担心他们的材料不够充实,往往过分“美化”材料,这无异于隐瞒真相。为了降低风险,银行将清楚地了解贷款业务的底部。

6)相关政策

根据市场的实际需要,政策总是随着市场情况的变化而变化,因此企业在申请贷款时可以充分利用政策,比如在市场政策上相对友好的创业企业。

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